camilo josé alcalá sanchez caso barcenas

La rehabilitación de viviendas

Por razones de economía o falta de tiempo, generalmente se postergan indefinidamente los trabajos de mantenimiento en una vivienda, e incluso pueden pasar años sin que un hogar tenga un debido mantenimiento solo por cuestión de desidia.

Pero esto no es lo más recomendable, dependiendo del material, edad, localización y composición de la estructura, las edificaciones pueden deteriorarse o debilitarse en períodos distintos de tiempo, por lo que periódicamente, las viviendas necesitan de trabajos de rehabilitación.

¿Por qué rehabilitar una vivienda?

Desde el Grupo Cyopsa presidido por Camilo José Alcalá Sánchez queremos mostrarte los beneficios de la rehabilitación de viviendas. Las ventajas de rehabilitar las viviendas son visibles tanto a corto plazo como a largo plazo. En especial en viviendas que han sido el hogar de familias por décadas, o construcciones de antaño con múltiples usos, es necesario realizar de vez en cuando rehabilitaciones para conservar las estructuras.

Estas rehabilitaciones no solamente se llevan a cabo a nivel estructural, se desea salvaguardar la integridad de la edificación, pero también se busca mantener la construcción con fachadas agradables e interiores funcionales y confortables, factores que hacen de la edificación, más atractiva.

En el peor de los casos, de no recibir ningún cuidado en años, las viviendas pueden venirse abajo literalmente, van perdiendo el valor estético en sus fachadas, e incluso se vuelven peligrosas para su uso diario.

En qué consiste rehabilitar una vivienda

Antes de llevar a cabo la rehabilitación propiamente dicha, se debe evaluar cuidadosamente la edificación.

Todos los trabajos que se lleven a cabo dependerán de la antigüedad, uso y características de la vivienda y de las condiciones a las que se somete, eso a su vez respetando sus propiedades arquitectónicas y respectivas normas. Por lo que hace que cada rehabilitación sea en esencia, diferente.

Llevar a cabo esta clase de procedimientos, no acredita restablecer el estado exacto en el cual se encontraba una vivienda, de hecho, muchas rehabilitaciones se hacen con el objetivo de mejorar las condiciones previas de una edificación, para tanto para mejorar su comodidad como apariencia.

En pocas palabras, la rehabilitación de una vivienda puede abarcar distintos propósitos:

  • Recuperar la utilidad y valor estético de construcciones antiguas, que son parte del patrimonio histórico de la ciudad o localidad donde se encuentre.
  • Modernizar las instalaciones de climatización e implementar sistemas pasivos para aprovechar al máximo la luz solar y la temperatura interna.
  • Implementar sistemas que aprovechen las energías renovables, instalando paneles fotovoltaicos, calentadores solares, extractores eólicos, entre otros.
  • Aumentar la vida útil de la vivienda y mejorar la utilidad de la misma, modernizando habitaciones, ambientando espacios y comprobando el estado de los componentes estructurales.

Mejor funcionamiento y mayor comodidad

Aparte de comprobar y restaurar la integridad la construcción, uno de los aspectos que más se busca en las rehabilitaciones, es incrementar la calidad de vida que la edificación podía garantizar.

Muchos de los componentes que se degradan rápidamente con el tiempo, como el aislamiento térmico y acústico, la pintura y recubrimiento de paredes internas, suelen ser reemplazados por materiales contemporáneos, sin tener que sacrificar la arquitectura original.

En lo que respecta a sistemas de ventilación y de aguas, por la acción de la humedad y variación de temperatura, son los que más urgen por rehabilitaciones en edificaciones con cierta antigüedad. Teniendo incluso la posibilidad de instalar sistemas modernos y automatizados.

Mejoras en la fachada

Tal vez lo menos perjudicial para una vivienda en términos habitacionales, sea su fachada, pero no por ello deja de ser importante para el confort de sus habitantes. Una fachada en buen estado es el reflejo fidedigno de una casa en buenas condiciones.

Tejados, paredes, ventanas y puertas, son algunos de los elementos más expuestos a la intemperie, y por lo tanto, debe cuidarse su estado periódicamente. Cierto es que muchas viviendas pueden prescindir de una estética exigente, aunque en zonas de valor histórico, puede llegar a ser obligatorio.

Una fachada agradable a la vista, agregará valor al conjunto de la construcción y a la zona, generando una mejor sensación a sus residentes, haciendo más atractiva la vivienda e incluso, se puede aumentar su precio en el caso de que se esté rehabilitando para alquiler o venta.

Beneficios a largo plazo

Se puede pensar que invertir en una construcción aun siendo habitable, sea un desperdicio, se entiende perfectamente. Pero todo ello consta en una inversión inteligente, mantener en perfectas condiciones una vivienda conlleva un gasto, pero reconstruirla requiere un gasto mayor.

Mantener en buen estado las columnas, paredes y techo de una vivienda, alarga la vida y utilidad de las mismas, estos trabajos son mucho más económicos y toman mucho menos tiempo de lo que requeriría una total reconstrucción de estos elementos.

No solo a nivel de infraestructura se reflejará un beneficio, cuando se reemplazan tuberías, sistemas de climatización, de forma automática se está generando un ahorro de dinero, ya que se evitan filtraciones y aumenta el rendimiento de los equipos de refrigeración y calefacción.

camilo josé alcalá caja b

Finaliza el proyecto entre Yakaar África y Viproes Energías Renovables

El día 16 de febrero finalizó la instalación de los paneles solares para dotar de energía eléctrica al Centro Cultural de Carabane, por Viproes Energías Renovables, empresa presidida por Camilo José Alcalá Sánchez. Ahora, el centro de servicios múltiples ya tiene los medios necesarios para funcionar como sala de ordenadores, cine, teatro, sala de lectura, biblioteca…Sólo esperamos que la central de energía solar pueda dotar a otros centros de la localidad.

Por nuestra parte, estamos muy orgullosos del trabajo realizado por nuestros trabajadores. Estamos agradecidos porque han puesto su ilusión y esfuerzo en el plan, el cual ha funcionado perfectamente.

Para finalizar, también queremos mostrar una inmensa gratitud a YAKAAR ÁFRICA, con la que esperamos poder colaborar en proyectos tan necesarios e importantes como este.

camilo josé alcalá caja b

Comienza el montaje de los paneles solares en África por Viproes Energías Renovables

El día 29 de noviembre de 2018 se firmó el acuerdo de colaboración entre YAKAAR ÁFRICA, una organización que persigue mejorar la vida de los africanos desarrollando diferentes proyectos; y, VIPROES ENERGÍAS RENOVABLES, S.A., empresa presidida por Camilo José Alcalá

El plan consistía en la instalación de paneles solares y baterías para acumular la energía. Energía eléctrica renovable que serviría para dotar a un centro de servicios múltiples, que serviría como sala de estudio, reuniones, ordenadores, biblioteca, teatro, cine,…

El día 13 de febrero de 2020 comenzó el montaje por VIPROES ENERGÍAS RENOVABLES en la isla de Carabane. Una instalación que durará varios días.

camilo josé alcala imputado

La eficiencia energética en un inmueble

La mayor prueba de que un inmueble es plenamente funcional, es su capacidad intrínseca para aprovechar la energía al máximo. Y esto no solamente abarca la energía eléctrica, sino también de aprovechar al máximo la energía solar, térmica e incluso eólica existentes en los inmuebles.

Para lograr una eficiencia máxima en cada uno de los sistemas de un inmueble, se requiere llevar a cabo una serie de reformas, grandes y pequeñas, las cuales a mediano y largo plazo, generarán múltiples beneficios tanto a nivel ecológico como económico para los propietarios.

Importancia de tener un inmueble con eficiencia energética

A medida que pasa el tiempo, cada día se incrementa la demanda de recursos y de energía, esto dado que siempre se están construyendo nuevos inmuebles, nuevas empresas, nuevas fábricas, las cuales representan un importante porcentaje de la demanda de energía a nivel mundial.

A pesar de que al mismo tiempo, se estén construyendo nuevas centrales eléctricas sabiendo aprovechar todas las fuentes alternativas de energía, se debe ir mejorando y optimizando la manera en la que se consume la misma.

Una vez que se hayan hecho más eficientes los consumidores de energía, mayores son los recursos que se pueden destinar para extender el uso de la electricidad y nuevas tecnologías en regiones precarias en desarrollo, por lo que volver más eficientes energéticamente a los inmuebles, paulatinamente, tendrá un impacto positivo en la sociedad.

Beneficios

Aunque la implementación de nuevas tecnologías y mecanismos para aprovechar al máximo la energía, sean benignos de múltiples formas, para lograr que los consumidores y usuarios comunes consideren seriamente este cambio de paradigma, se necesita esclarecer cuáles son los beneficios directos que tendrá la eficiencia energética en un inmueble.

Beneficios Ecológicos

La mayoría de los centros generadores de electricidad y climatizadores instalados en inmuebles, generan cierto porcentaje de desperdicio o repercuten directamente con su actividad al medio ambiente.

La reducción en el trabajo de los climatizadores y de los generadores, se traduciría en una disminución de las emisiones de gases de invernadero y sus consecuentes daños al ecosistema.

Beneficios Económicos

Si bien hacer algunos cambios en las instalaciones eléctricas y en los sistemas de calefacción amerita una importante inversión de dinero, los propietarios de un inmueble se verán beneficiados a medio y largo plazo.

Al utilizar menos combustible y corriente eléctrica para el inmueble, las facturas correspondientes a estos servicios cada vez serán menores a medida que se implementen mayores y mejores medidas para ahorrar energía.

Cómo lograr que un inmueble sea energéticamente más eficiente

Desde Cyopsa, empresa presidida por Camilo José Alcalá Sánchez, queremos contarte algunas medidas que pueden servirte para lograr que un inmueble sea cada vez más eficiente en el consumo de la energía. Pueden requerir desde leves cambios en la rutina del hogar hasta reformas de importante magnitud que de forma innovadora, pueden llegar a hacer que una construcción sea casi totalmente autosustentable.

Disminuye pérdidas de temperatura

En viviendas y construcciones con cierta edad, es importante comprobar el estado de las paredes, puertas, techo y del suelo, dado que pueden existir pequeñas fugas que si bien pueden no sentirse fácilmente, son variaciones que el aire acondicionado o la calefacción tendrán que compensar.

Aprovecha la luz y la sombra

Detalles tan simples como dejar abiertas las cortinas y apagar las bombillas eléctricas, puede generar una gran diferencia en cuanto a la sensación térmica y visual dentro de un inmueble, en especial cuando no se quiere forzar los sistemas de climatización o las lámparas en interiores.

No pierdas de vista el termostato

Muchas veces la sensación térmica o la distribución irregular de calor, hacen que la temperatura estimada no coincida con el valor real reflejado en el termostato, así que se debe cuidar de no exigir demasiado a los sistemas de climatización y permitir que el clima en el interior se estabilice.

Reformas y nuevos electrodomésticos

Existen numerosas formas de optimizar la energía, una de las más sencillas es realizar reformas que permitan aprovechar al máximo la energía natural dentro y fuera de la vivienda o inmueble.

Colocar materiales aislantes en paredes y techos es un método muy empleado para conservar la temperatura en los hogares, aunque también es recomendable reemplazar los marcos de puertas y ventanas que sean de hierro y aluminio, que no son muy buenos reteniendo el calor.

En el caso de estudios y espacios que alberguen grandes cantidades de personas, pueden expandirse los ventanales con la intención de aprovechar al máximo la luz solar. Del mismo modo, una alternativa sencilla es reemplazar las lámparas incandescentes por aquellas fluorescentes.

Las últimas generaciones de electrodomésticos certificados, han sido fabricados con la finalidad de trabajar a la perfección aprovechando cada Watt de electricidad, de esta forma, adquirir los más avanzados equipos electrodomésticos, ayudará de forma directa a que se disminuya el consumo.

Trucos y costumbres

Más allá de instalar sofisticados sistemas de calefacción o de colocar paneles solares, se pueden hacer grandes cambios en el rendimiento de un inmueble solamente con la implementación de simples medidas.

  • Desconectar electrodomésticos una vez culminado su uso, ya que estando apagados, continúan consumiendo electricidad.
  • Abrir cortinas y aprovechar las horas de luz diurna para ahorrar la vida útil de las lámparas.
  • Ante climas gélidos, utilizar alfombras gruesas para aislar a los usuarios y habitantes del contacto directo con el suelo.
  • En épocas cálidas, caída la noche, refrescar los espacios abriendo puertas y ventanas. En el día, hacer lo opuesto para conservar el aire interior fresco.
  • Utilizar la lavadora y el lavavajillas cuando estos estén llenos por completo.
  • Hacer mantenimiento constante a los aparatos de refrigeración y calefacción, su rendimiento aumenta considerablemente cuando estos se encuentran en buen estado.
camilo josé alcala imputado

La segunda planta fotovoltaica de Cyopsa, cada vez más cerca

VESA, la segunda filial del Grupo Cyopsa, presidida por Camilo José Alcalá Sánchez, dedicada exclusivamente a la generación de energía fotovoltaica, tiene muy avanzadas las obras de su planta de 10 MWp en Malpartida de Cáceres, y prevé comenzar a producir electricidad antes de que termine el primer semestre de 2020.

Planta fotolvotaica en obras de Cyopsa
Construcción de la segunda planta fotovoltaica de Cyopsa

En este caso, se ha optado por una tecnología de eficiencia contrastada en el mercado, la de paneles móviles con seguidor a un eje, que permite a los módulos fotovoltaicos orientarse en función de la posición del SOL para maximizar la cantidad de luz absorbida y, por tanto, de energía producida. Esto permite minimizar la superficie total a ocupar por las instalaciones, reduciendo el impacto ambiental de una planta que, ya de por sí, se une a la tendencia global de descarbonización de la industria y de la economía.

camilo josé alcalá sanchez caso gürtel

La Junta de Andalucía entrega a Cardial (Grupo Cyopsa) la explotación de recursos geotérmicos en Almería

La empresa Cardial Recursos Alternativos S.L., perteneciente al Grupo Cyopsa, cuyo presidente es Camilo Alcalá Sánchez, ha sido la elegida por la Dirección General de Industria, Energía y Minas de la Consejería de Hacienda, Industria y Energía para la explotación de recursos geotérmicos en Níjar (Almería).

La concesión, consistente en la explotación de una superficie de 15 cuadrículas mineras, se ha realizado en un acto en el que han comparecido en la Delegación de la Junta en Almería: Juan Bravo, consejero de Hacienda, Industria y Energía; Maribel Sánchez, delegada del gobierno de Andalucía en Almería; y, Carlos Díaz, gerente de Cardial Recursos Alternativos S.L.

El proyecto da solución a uno de los objetivos del sector hortofrutícola de Almería, aumentar la competitividad. Cardial Recursos Alternativos trabaja para la producción de energía eléctrica y térmica a partir de la energía geotérmica para abastecer los invernaderos. Esta energía es limpia, barata y gestionable, lo que va a suponer un ahorro considerable para los agricultores.

¿Pero cómo funciona? El proceso consiste en extraer el agua del suelo en las mismas condiciones en las que se encuentra en el subsuelo y se vuelve a inyectar. Lo único que se hace es quitar el calor que es con el que se genera la energía, a través de un intercambiador de calor, para generar frío o calor. Es decir, de esta sencilla forma se puede climatizar los invernaderos y demás instalaciones con un coste baratísimo, ya que no se usan ni combustibles ni hay desgaste de piezas.

Una vez que se ha producido la energía en la planta, el transporte a los invernaderos es también muy sencillo usando un sistema como el de las calderas. Lo bueno de este método es que como el calor está en la tierra, no afectan los factores climatológicos externos. Los invernaderos podrán mantener una temperatura constante todo el años, sin diferenciación entre la campaña de invierno y verano. Esto hará más competitivo al sector hortofrutícola de Almería en el mercado internacional (sumado al menor coste)

El proyecto tendrá un período de vigencia de 30 años que pueden ser prorrogado y tiene una financiación de más de cuatro millones de euros. El plan inicial es la construcción de tres plantas en dos años que pueden atender a 14 hectáreas de invernaderos (que pueden duplicarse con un segundo sondeo).

Esta concesión supone la creación de empleo para ingenieros y la mejora para los agricultores de la zona, que podrán acceder a una fuente de energía limpia, no contaminante, barata, ilimitada y que les permitirá alargar el período productivo.

camilo josé alcalá sanchez imputado

CALENTADOR SOLAR: UN MÉTODO SOSTENIBLE PARA CLIMATIZAR TU HOGAR

Como muchos saben, entre todos los dispositivos y electrodomésticos que se encuentran dentro de cualquier vivienda, aquellos que están destinados a la calefacción y climatización, son los que mayor consumo energético tienen. Esto, especialmente en épocas del año en la que las temperaturas son extremas y es necesario mantenerlos encendidos por prolongados períodos de tiempo.
Un constante consumo energético, significa un indetenible incremento en el costo de la factura de electricidad, por lo que es natural buscar y estudiar métodos alternativos para moderar la temperatura del hogar, y qué mejor alternativa que una que sea amigable con la naturaleza, como lo son los calentadores solares.
En este sentido, a continuación se evalúa una de las mejores alternativas del mercado actual para climatizar hogares a un menor costo. Se trata del calentador solar.

Cómo Funciona un calentador solar

Básicamente, este sistema de calefacción depende de la cantidad de radiación solar recibida por los colectores, que no son más que placas solares que usualmente están instaladas en los techos de las viviendas.
Por los colectores solares circula un líquido especial, que tiene la capacidad de absorber y almacenar el calor captado por los mismos. Una vez calentado el líquido, éste fluye por un circuito cerrado hacia el acumulador, el cual distribuye el calor hacia el agua de consumo o los serpentines de calefacción.
Si bien los calentadores solares pueden utilizarse para climatizar los interiores de los hogares, también son muy utilizados para elevar la temperatura del agua en los grifos, e incluso en piscinas se puede llegar a implementar.

Ventajas y desventajas

Como toda tecnología ecológica en pleno desarrollo, tiene sus puntos indiscutiblemente fuertes y detalles donde aún se deben buscar soluciones, situación que irá variando en el tiempo a medida que se vayan realizando avances en estos sistemas de calefacción. Desde Cyopsa, empresa presidida por Camilo José Alcalá Sánchez, vamos a contarte las ventajas y desventajas de los calentadores solares.

Ventajas

Siempre serán indiscutibles los beneficios que aportan estas tecnologías, tanto a nivel económico como a nivel ecológico, por ello vale la pena mencionar claramente cada uno de ellos:

  • No genera sustancias contaminantes.
  • Mantenimiento económico y sencillo.
  • Representa una fuente inagotable de energía al utilizar luz solar.
  • Preferible para hogares apartados o en ambientes rurales.
  • Reduce los costes de la calefacción.

Desventajas

Cualquier punto débil que se le pueda tomar en cuenta a este sistema, es cuestión de que se vaya automatizando y desarrollando con el pasar del tiempo, pero mientras tanto, deben considerarse cuando se estudian todas las opciones.

  • Está limitado a la cantidad de sol que recibe, por lo que factores que creen sombra como árboles, edificaciones, montañas, clima y estaciones, limitarán su rendimiento.
  • Aunque su mantenimiento es de bajo coste, se requiere de una inversión importante para su instalación.
  • Debe desmantelare el sistema en caso de que el techo necesite reparaciones o cualquier otro trabajo de mantenimiento.

¿Los calentadores solares son realmente rentables?

Comenzando por el hecho de que al tratarse de un calentador solar, no necesita más que la incidencia constante y directa de la luz solar, ésta representa una solución ideal para su implementación como calentador de agua, pero al momento de utilizarse como calefacción deben tomarse en cuenta varios factores.
Debido al cambio de la incidencia y duración de la luz solar entre estaciones, la eficiencia de estos calentadores puede variar, siendo un poco menos rentables en épocas donde hay mayor nubosidad y días más cortos, como ocurre en los días más gélidos que comprenden otoño e invierno.
Por consiguiente, en lugares donde se presenten las estaciones de manera marcada, se suele instalar un sistema paralelo de calefacción, el cual pueda suplir al calentador solar cuando éste no pueda cumplir por sí solo con la demanda requerida.

Inversión a largo plazo

Los sistemas tradicionales de calefacción como lo son los radiadores y el gas natural, solo dependen del suministro directo de combustible o energía que se les garantiza, pero estos son sumamente costosos si se compara en factura con los calentadores solares.
Cierto es que la instalación de calefacción solar, puede costar incluso el doble de lo que costaría instalar varios radiadores a lo largo de la vivienda, pero a largo plazo, la cantidad de dinero empleada en combustible y energía sobrepasaría en gran medida a la inversión hecha al colocar el sistema de calentadores solares.

Suelo radiante

Al instalar un calentador solar, para aprovechar al máximo su potencial térmico, se suele utilizar el sistema de suelo radiante, el cual consta de una serpentina que es parte del sistema de calefacción colocada justo debajo del suelo de la vivienda, esto hace que el calor se disperse uniformemente por todas las habitaciones donde se encuentre colocado.
Situación que no ocurre con los radiadores convencionales, localizados en esquinas o paredes para no estorbar, requiriendo una mayor cantidad de energía para calentar todo el espacio de forma gradual y aun así, ha de climatizarse la habitación de manera desigual.